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專家分析未來兩個月會是房地產市場進入膠著狀態期。

更新時間:2009-09-19 16:12:23 - 來源:寧德房地產 點擊數:43066 >> 我要發表評論
    對于8月京滬等一線城市交投的回落,有專家表示,9、10月份樓市很可能進入一個“滯脹期”,現在的房地產市場進入膠著狀態。

  據香港《文匯報》報道,中原地產華北區總經理李文杰指出,成交量的回落顯示市場觀望氣氛濃厚,一方面是因為上半年價格的高漲,使購買價格遠高于購房者的心理價格,很多購房者選擇了觀望,另一方面是8月以來政府部門出臺了嚴格二套房貸等政策,并表態要控制房價的快速上漲,使購房者產生了房價將調整的預期,因此現在市場進入膠著狀態。

  中國社會科學院工業經濟研究所投資與市場研究室主任曹建海認為,現在8月份的成交量已經在大幅下滑,9月份的成交量肯定又會更小。從目前情況判斷,9、10月份樓市很可能進入一個“滯脹期”,到11月份滯脹可能更嚴重,然后房價很可能會在12月份回落。滯脹就是房價可能還在緩慢上漲,但成交量卻在萎縮,

  全國工商聯房地產商會會長聶梅生甚至提醒市場各方,尤其是開發商,不要非理性地追求高額利潤,盲目漲價,如果9、10月以后房價繼續大漲,則不排除決策部門出臺樓市降溫政策的可能。
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共226條評論
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